住宅の外壁は、ヒビ割れや塗料が剥がれてしまう前に塗り直したいですが、外壁塗装にベストな時期をご存知でしょうか？

初めて外壁塗装を行う際には、意外とベストな時期や季節が過ぎてしまっていたりで、高額なリフォームになってしまう場合も多いというのが現状です。

この記事では、外壁塗装にベストな時期の見極め方について解説していきます。
　

外壁塗装に適した時期の見極め方のポイントとは

外壁に劣化した症状が見られること

外壁塗装に適した時期の見極め方のポイントは、外壁に劣化した症状が見られる状態かということです。

自然現象の雨風や紫外線などによる要因によって外壁がダメージを受け、コーティングされた塗装の膜が少しずつ時間をかけて削れていってしまいます。

外壁塗装が削れて外壁が劣化してる状態ですと、建物の耐久性や防水性が弱くなったり、老朽化を早めたり寿命を縮めてしまいかねないので、外壁面をキレイに塗装すると共に建物を守るために外壁塗装をしっかりして強化したいですね。

まずは、外壁塗装の業者に現地調査を依頼して無料で診断してもらうのが良いよ！

また、外壁塗装の業者に依頼して診断してもらうのに、忙しい人や時間の都合があわない人は、外壁面がどんな劣化具合なのか自分の目で見てみましょう。

セルフチェックする際に、本当に外壁塗装のメンテナンスが必要なのか以下6つの項目を参考にしながら、外壁面を確認してみてください↓↓↓

①外壁が汚れている：経過観察レベル

外壁が汚れている場合は、経過観察で大丈夫です。

外壁面は外気に触れているため、どうしても砂ぼこりや雨水などで汚れやすく、長年そのままの汚れを放置しておくと、外壁にコケやカビが生えやすい状況となります。

コケやカビが外壁に生えてしまうと、本来もっている塗装の耐用年数の期限を短くしてしまいますので、外壁の汚れに気づいた時など、定期的に汚れをとるように心掛けると良いです。

また、外壁面が汚れている程度であれば、急いで外壁塗装をする必要はありませんので、焦らずに経過を見守りましょう。

②外壁が変色している：経過観察レベル

外壁が変色している場合も、汚れている時と同様に経過観察で大丈夫です。

外壁の変色が見られる場合には、塗料の耐久性が弱まってきている事を意味しており、そのまま放っておくと更に劣化が進んでいきます。

劣化は進んでいますが、今すぐに外壁塗装などの対策をしないといけないわけではないので、しばらく様子を見ましょう。

経過観察をしていて外壁にひび割れなどが出始めたら、外壁塗装の業者に相談や診断をしてもらうと良いです！

ちなみに、当然のことながら初期の施工不良や耐用年数の短い塗料を使用していた場合は、もっと早くに劣化が始まります。

③外壁にコケやカビが繁殖している：塗装の検討レベル

外壁にコケやカビが繁殖している場合は、塗装の検討時期です。

外壁面は凸凹している事も多く、外壁塗装をしているところに雨水や汚れなどが蓄積することで、コケやカビの繁殖につながってしまいます。

外壁にコケやカビが繁殖することは、建物や外壁塗装の劣化を早めてしまうので、あまり良いことではないです。

対策としては、高圧洗浄機などを使って自分自身で外壁を定期的に洗浄するか、もしくは専門の業者に依頼して外壁をキレイにしてもらうのが良いですね。
　

④外壁がヒビ割れている：塗装の検討レベル

外壁がヒビ割れている場合は、塗装の検討時期です。

外壁塗装の耐用年数が近づいてきたり、長期間にわたって紫外線や雨風などの自然現象によって、少しずつ塗装の膜が削られ薄くなるにつれて、ヒビ割れが起こりやすくなります。

ヒビ割れには、ヘアークラックと呼ばれる幅0.3mm以下、深さ4mm以下の髪の毛ほどの細さのヒビ割れから、構造クラックと呼ばれる大きなヒビ割れまで様々あります！

外壁のヒビ割れがヘアークラックの段階なら、今すぐに塗装する必要はありませんが、ヘアークラック以上のヒビ割れが発生している場合は、雨水がヒビ割れに入ったりして老朽化を早めてしまうため、外壁塗装の検討をしてみてはいかがでしょうか。

いずれにしても、どんなヒビ割れでも経過と共に徐々に大きくなり、建物の雨漏りの原因にもなりますので、早めに対処されることをオススメします。

⑤外壁の塗料が粉っぽくなっている：塗装の時期レベル

外壁の塗料が粉っぽくなっている場合は、塗装の時期です。

手などで外壁面を触って白い粉が付く状態をチョーキングと言って、塗料が太陽光の影響を受け続け、劣化が進行し塗料が粉状になってしまっています。

塗料の中に含まれている白色顔料が分解されて、粉状として表面に出てきたものだよ！

塗料が粉状になっていると、雨風や紫外線などの自然現象から大切な家を守りきれず、このまま放置するとヒビ割れなどの症状を引き起こしやすくなっています。

塗料が粉っぽい状態では、塗膜自体の効力が少しずつ無くなり、塗料の耐久性や防水性も失われていき、雨水が建物内へ入りやすいので、放置しておくとシロアリなどから被害を受け、外壁塗装だけでは済まない状況に発展する可能性もあります。

外壁面を触ってみて少しだけ白い粉が手に付く程度でしたら今すぐでなくても良いと思いますが、手のひらが真っ白になった場合は、シロアリなどの二次被害によるリフォーム工事など、無駄な出費が出ないように、早めに外壁塗装をすることをオススメします。

⑥外壁が剥がれている：塗装の時期レベル

外壁が剥がれている場合は、塗装の時期です。

外壁塗装がめくれていたり剥がれている場合は、塗装の効力が失われており、外壁塗装による建物の耐久性や防水性の効果が切れてしまっているので、できるだけ早めに外壁塗装の施工スケジュールを組むと良いです。

外壁の剥がれを放置しておくと、建物の老朽化を早めたり、ヒビ割れなどの原因にもなり、劣化している部分から塗膜内部に雨水が侵入し湿気が溜まることで、塗膜が剥がれることもあります。

早めに対処しておくことで外壁塗装の費用だけで済みますので、余計な修繕費用がかからないように、まずは専門の業者や外壁塗装業者へ相談し、外壁の状態を診断してもらうのがオススメです。
　

築年数が10年以上経過していること

外壁塗装に適した時期の見極め方のポイントは、築年数が10年以上経過しているかどうかということです。

外壁塗装の塗料は半永久的に効力を保てるわけではなく、長持ちする塗料でも25年程が限度ではないでしょうか。

一般的に外壁塗装の塗り替え時期を判断する際は、築年数と塗料の種類の両方をみて判断していきます。

外壁に塗られている塗料の種類がわからなかったり、外壁に使用されている塗料の種類によって耐用年数も違ってくるため、まずは建物の築年数がどのくらいなのかが重要になります。

普通に考えるとシリコン系の塗料を選ばれる人も多いと思いますので、築10年以上の建物であればシリコン系の塗料の耐用年数も10年～15年なので、外壁塗装の塗り替え時期の目安と考えてください。

もし、建物の外壁に使われている塗料の種類がわからない人は、早めに塗装業者や専門の業者へ相談したり、外壁塗装の診断を無料でしてもらうと良いです。

中には、家を建てる際に重要ではないと判断された部分の外壁塗装は、費用削減対象にされてしまう頻度が多いため、費用削減として安価なアクリル系やウレタン系の塗料を塗られている場合もあります。

塗料の耐用年数が短いものであったり、品質が低いものを使うことが一番簡単な費用削減方法のため、知らないうちに低品質の安価な塗料で外壁塗装されてしまっているかもしれません。

ちなみに、塗料の種類と耐用年数を以下へ簡単にまとめてみました↓↓↓

• アクリル系塗料の耐用年数： 5年～ 7年程
• ウレタン系塗料の耐用年数： 8年～10年程
• シリコン系塗料の耐用年数：10年～15年程
• フッ素系塗料の耐用年数　：15年～20年程
• 無機塗料の耐用年数　　　：20年～25年程

外壁塗装における塗料の種類や特徴について、もう少し知りたい方は以下の記事も合わせて見てみてください↓↓↓
＞＞外壁塗装にはどんな種類がある！？塗料の種類と特徴や選び方
　

ライフステージが変化したこと

外壁塗装に適した時期の見極め方のポイントは、ライフステージが変化するタイミングということです。

人生においてライフステージが変わることは大きな出来事であり、外壁塗装の時期を見極める際の大事な判断基準になります。

以下に、ライフステージの変化の具体例をまとめてみました↓↓↓

• 結婚
• 出産
• 引っ越し
• 車の購入
• 住宅の購入
• 子どもの入学
• 両親との同居
• リフォーム
• セカンドライフ
• 終活

このように、ライフステージが変化するタイミングで、最適な時期に外壁塗装の計画を立てて、施工してみてはいかがでしょうか。
　

塗装業者の繁忙期を知ること

外壁塗装に適した時期の見極め方のポイントは、塗装業者の繁忙期を知ることです。

一般的に外壁塗装の時期は、春や秋が良いと言われていますが、その理由には塗装業者が工事がしやすいということや、世間の行動開始時期だからということです。

結果的に春や秋は繁忙期となり、塗装業者のスケジュールが詰まったり、塗装についての相談や問い合わせが殺到したりします。

忙しいと塗装業者も余裕がなく対応が雑になったり、思わぬ不備も出てきてしまうかもしれません。

外壁塗装など急ぎで施工する必要がなければ、世間の行動開始時期と塗装業者の繁忙期を避けて、夏や冬の時期に塗装スケジュールを組んで施工するのが、焦らずにゆっくり進められるのでオススメです。
　

外壁塗装をするならいつが良い！？外壁塗装にベストな時期の見極め方のまとめ

外壁塗装にベストな時期の見極め方について、参考になりましたでしょうか？

外壁塗装の最適な時期やタイミングを図っている内に、どんどん年数が経つにつれて劣化してくものです。

外壁のヒビ割れや塗料の剥がれ等を放置しておくと、外壁が腐ってきて雨漏りしたり、断熱性が低くなってきたりということも起こりえます。

こうした問題が起きる前に、塗装工事を行う時期を早い内に塗装業者に相談しておくことをオススメします。

また、外壁塗装のタイミングに悩んでしまったら、ひとまず築年数が10年程の時期を見て考え始めると良いですね。

家族にとって大切な住宅だからこそ、季節によってのメリットやデメリットを念頭に置いた上で、有料業者を探して最適な時期に外壁塗装のメンテナンスをしっかりとしておきたいですね。
　

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家にとって大切な外壁塗装ですが、様々な種類があるのをご存知でしょうか？

家が壊れないために外壁塗装がされていますが、外壁塗装で使われる塗料といっても数多くあり、種類や特徴など専門家でないとなかなか馴染みがなく難しいものですよね。

この記事では、外壁塗装に使われる塗料の種類と特徴や選び方について解説していきます。
　

外壁塗装の役割と必要性とは

外壁塗装の役割

外壁塗装は太陽光線や雨風、気温や湿度の変化などの自然現象から家屋を保護する大切な役割があり、建物の外観を美しく保つ働きがあります。

外壁塗装を施すことで、外部からの汚れや防水効果を復活させ、建物の外壁への損傷を少しでも軽減し、家屋の老朽化を遅らす役目を果たしています。

ちなみに外壁塗装を施すことで耐水性も高まったり、家を長持ちさせるために欠かせないメンテナンスポイントです！

日頃から建物の外壁に異変がないか、腐ったりヒビ割れなどしていないか、意識して観察するようにして外壁の痛み具合にあった修繕をすると良いですね。
　

外壁塗装の必要性

ほとんどの建物の外壁材には前もって塗料が施されており、どの塗料であっても効力を発揮しておける耐用年数があるため、時期が来れば外壁を守る効果がなくなるので、外部にむき出しになっている外壁材が雨風などの影響を直接受け、建物の老朽化を早めるので外壁塗装は必要になってきます。

代表的な劣化は、長年において雨水を浴び続ける事により、木部の腐食が早まったり鉄部のサビが広まるなどの原因です！

外壁塗装の効力が終わる時期にも関わらず、何も対処しないでそのまま放って置くと劣化を招き、場合によっては外壁塗装以外の修繕工事も必要になるかもしれません。

また、腐食している部分を見過ごしたりすると、運が悪いと下地がダメになって雨漏りなどの原因にもなり、追加の修繕工事費用までもかかり、最悪の場合は大掛かりなリフォーム工事へと余儀なくされることもあります。

塗料は種類も多くあり、それぞれ保護できる寿命が違いますので、タイミングを見て早めに外壁塗装を施すことで、建物の老朽化を遅らせられると共に、外壁塗装以外のムダな修繕工事出費を避けられますね。

もし、現状の外壁塗装がどういう状態なのか知りたい方は、塗装業者に診断してもらうと、外壁塗装の塗り替え時期が分かるかもしれないですね。
　

塗料の種類と特徴とは

アクリル系塗料

アクリル系塗料は、軽量で色を鮮明に見せるのに優れています。

他の塗料代と比較するとお財布に最も優しいため、低コストで外壁などを塗り替えしたい人や小まめに塗り替えをして変化を楽しみたい人におすすめの塗料です。

ちなみに、アクリル系塗料の耐用年数は、5年～7年程になります！

また、アクリル系塗料は紫外線に対して弱く、耐久性に関しては他の塗料と比べると最も低いため、塗料の塗り替えが多い所や頻繁に塗り替える必要がある場所の塗装に適しています。
　

ウレタン系塗料

ウレタン系塗料は、アクリル系塗料と比較すると、防水性と耐水性に優れている塗料となっています。

柔らかい性質を持ち、万能塗料とも言われ、割と手の届きやすい価格とあって低予算で済ませられたり、戸建住宅を中心にウレタン系塗料の用途の範囲が広く、様々な建物に使用されている塗料です。

ちなみに、ウレタン系塗料の耐用年数は、8年～10年程になります！

また、外壁塗装として使用を考えている場合は、耐久性が劣りますが、密着性に関して優秀で塗装の剥がれが頻繁にある部分であったり、木部や雨どいなどの細部にわたった塗装関連に、ウレタン系塗料は適しています。
　

シリコン系塗料

シリコン系塗料は、ウレタン系塗料と比較すると耐久性や対候性、仕上がりの出来栄えが良く、上質で優れている塗料となっています。

約600℃に耐える高耐熱性があり、アクリル樹脂と共縮合させたアクリルシリコン樹脂の場合でも耐熱性が200℃まであり、機能と価格のコストパフォーマンスが抜群なので、人気の高い塗料です。

ちなみに、シリコン系塗料の耐用年数は、10年～15年程になります！

また、シリコン系塗料は、弾性(伸縮性があること)にも優れており、塗膜の下に小さいひび割れが出来たとしても、防水性の機能を損なわず、高い防汚性能を持ち合わせた塗料です。
　

フッ素系塗料

フッ素系塗料は、紫外線に非常に強く、光沢も美しく、耐久性や耐候性であったり撥水性において優秀な塗料となっています。

他の塗料と比較すると基本的に価格が割高なので、個人での一般住宅への使用はそこまで普及されていませんが、東京スカイツリーの鉄骨塗装に採用されるなど、長期スパンで考えるとリーズナブルな塗料です。

ちなみに、フッ素系塗料の耐用年数は、15年～20年程になります！

また、フッ素系塗料は防カビ性や防藻性などの性能も持ち合わせているので、予算の都合があえば検討の価値はあるのではないでしょうか。
　

無機塗料

無機塗料は、無機物を塗料の原料に配合した塗料となっており、燃えにくかったり汚れに強いというメリットを持ち、耐用年数も長い塗料です。

ちなみに、無機塗料の耐用年数は、20年～25年程になります！

もし、半永久的に耐久できる塗料を作ろうと試みるなら、無機物が100％の塗料を作れれば可能性あるかもしれないですが、実際は無機物100％の塗料のままでは塗料としての役割を果たせません。

塗料として塗れるようにするために、合成樹脂などの有機物を混ぜて、なおかつ無機物の耐久性を活かした塗料が無機塗料となっています。

塗料が半永久的に耐久するに越したことはないですが、少なからず有機物を混合させることで劣化はまぬがれないにも関わらず、フッ素系塗料の耐久性を超える塗料として注目を集めています。
　

塗料の性質の違いとは

水性塗料と油性塗料の違い

外壁塗装に使用されている塗料は、水性と油性の二種類となっており、塗料を溶かしている薄め液(溶剤)の種類の違いによって水性と油性にわかれています。

薄め液とは、塗料を薄めて粘度を下げるために使われる有機溶剤のことだよ！

• 水性塗料の薄め液：水
• 油性塗料の薄め液：塗料用シンナー(溶剤塗料)

塗料は外壁の色付けのためであったり、防カビや防藻などの役割を果たすための顔料が塗料の中に含まれています。

しかしながら、色付けや防カビ、防藻などの顔料だけでは外壁等へ滑らかに塗ることは難しい作業となります。

顔料をそれなりに塗りやすい濃さへと調整することで、外壁などに塗りやすい塗料が出来上がります。

顔料の濃度を調整する際に、薄め液が水なのかシンナー系などの溶剤かで、水性塗料と油性塗料に分類されます。
　

水性塗料のメリット

水性塗料のメリットは、臭いがそこまでキツくないことです。

水性塗料は、油性塗料に比べると若干の臭いくらいで、人体や環境へのダメージが少なくて済むため、施工中も近所とのトラブルなどは避けやすく、赤ちゃんのいる家庭などにもオススメです。

水性塗料も無臭という訳ではなく、多少なりとも臭いはするため、注意が必要です！

また、水が主成分である水性塗料は、シンナー等の溶剤を含んだ油性塗料とは違い、材料を保管する際に火気について心配することはありません。

さらに、水性塗料には有機溶剤が入っていないため、塗料そのものが低コストなので、使いやすい塗料となっています。
　
　

水性塗料のデメリット

水性塗料のデメリットは、塗膜の耐用年数が短くて、ツヤが早く落ちてしまうことです。

塗膜とは、塗った塗料が固まったことで形成される塗料の膜のことだよ！

水性塗料には、有機溶剤が入っていないため、塗膜を強くすることは難しく、塗膜であるツヤも落ちてしまいがちなので、ツヤ有りを塗ったとしても数年経つとツヤの具合が劣化してしまいます。

また、水性塗料を弾くような鉄などの素材を塗装するのは困難で、塗布できないことも多々ありますが、下塗り材を塗ることによって使えることもあります。

さらに、基本的に水性塗料は完全に固まるまでは水に弱いので、きちんと天候を確認しておいた上で塗装作業を行う必要があります。

しかし、近年では多少の雨が降っている最中でも塗布できる、機能的な水性塗料も出てきていますので、要チェックですね。
　

油性塗料のメリット

油性塗料のメリットは、耐久性に優れていることです。

油性塗料は、水では溶けない塗料をシンナーを使うことによって溶かしている塗料なので、とても強い塗膜を作れて、密着性があるので剥がれにくくなっています。

また、シンナーは揮発性(きはつせい：液体が気体となり蒸発しやすい性質のこと)が高く、わりと早く乾燥するため、冬の季節などの塗料が乾きにくいシーズンでも使いやすいです。

さらに、下塗り材を使わなくてもよい油性塗料もあり、金属などのなかなか貼り付きにくい素材でもきっちりと密着して、頑丈な塗膜を作ることができます。
　

油性塗料のデメリット

油性塗料のデメリットは、かなり強烈な臭いがすることです。

油性塗料は、シンナー特有の臭いを放出するため、人体にも良くない影響を及ぼすこともあり、神経系統の疾患が見られることもあります。

あまりにキツい臭いがするため、外部塗装で油性塗料を使っていると、近隣からのクレーム等がきてしまうこともあったりと、周囲の環境に配慮する必要がある場合もあります。

その他にも、油性塗料には有機溶剤がたくさん入っているだけ、塗料の値段が高いものが多くなっています。

また、火気に気を付けて保管しなければならなかったり、ハケなどの道具を洗う時や塗料を薄くする時にも専用の薄め液が必要だったりと、取り扱いに面倒な部分もあります。
　

1液型塗料と2液型塗料の違い

塗料には、1液型塗料と2液型塗料という、使用時の混ぜ方が異なる2種類の塗料があります。

1液型塗料とは、1つの缶に入っている塗料に、水やシンナー系などの薄め液を入れてから、そのままで塗装のできる代表的なタイプの塗料です！

1液型塗料の特徴としては、耐久性や仕上がり具合は平均的ですが、塗料をそのまま使用することができ扱いやすく、費用も抑えられることも多かったり工期も早くなったりします。

ただ、塗装業者による手抜きや失敗するリスクが心配な方は、1液型塗料を選んでおいた方が良いのではないでしょうか。

2液型塗料とは、主剤と硬化剤の２つに缶が分かれており、塗装する際に主剤と硬化剤を混ぜ合わせて使うタイプの塗料です！

2液型塗料の特徴としては、塗装をするたびに主剤と硬化剤を混ぜ合わせなければならない為、分量を計るなど何かと手間暇がかかるといった側面があります。

しかしながら、時間や労力がかかっている塗装だからこそ、キレイに仕上がったり耐久性も良く、外壁材と塗料との密着力も格段と優れているので、外壁塗装を長持ちさせたい場合には、2液型塗料を選んでおいた方が良いのではないでしょうか。
　

塗料の選び方とは

塗料の選び方で大切なことは、自分の目的に沿って塗料選びをすることです。

素材が同じ塗料であっても、塗料の特徴はメーカーによって違うものですし、塗り替える時期も異なってきたりと、自分にとって最適な塗料はどれなのかをしっかりと考えなければなりません。

その際には、自分の目的や優先順位といったことを塗装業者にきちんと伝えておくことが大切です。

以下に、外壁塗装を依頼する前に考えておきたいポイントについてまとめてみました↓↓↓

• 予算はどのくらい出せるのか
• 耐用年数は何年程度が良いか
• どのような色合いの外壁にしたいのか
• ツヤ有りかツヤ無しのどちらの外壁にしたいか
  ※ツヤ有りには、7分ツヤ有り、5分ツヤ有り(半ツヤ)、3分ツヤ有りといった種類もあります
• 目立って気になるような修繕箇所はあるか
• 外壁だけでなく、屋根や雨どいなども塗装する必要はあるか
• 防水や断熱などはオプションで必要かどうか

外壁塗装にはどんな種類がある！？塗料の種類と特徴や選び方のまとめ

外壁塗装に使われる塗料の種類や特徴について、参考になりましたでしょうか？

外壁塗装の塗料には数多くの種類があるので、だいたいこういう種類の塗料があって、更にその塗料のカテゴリーや分類分けを知っていると、塗装依頼をする際にも心強いかと思います。

ご自宅の周辺環境や、ご自身の予算などに合わせて、水性塗料や弱溶剤にするのか、2液型ではなく1液型にするのか、若干ツヤを抑えめにして半ツヤとかツヤなしにするといった注文依頼をしてみてはいかがでしょうか。
　

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東京都内にも子供が喜ぶ公園がたくさんあるのをご存知でしょうか？

子育てしやすい環境を考える時に思いつくのは、近所に公園があることかと思いますが、都会の東京にも自然に囲まれた公園に加えて、無料で乗り物が楽しめちゃう公園まで存在します。

この記事では、子育てしやすい環境として東京のおすすめ公園スポット8選をご紹介していきます。

無料で遊びまくれる公園スポット

東京都江戸川区：今井児童交通公園

今井児童交通公園は、子育てしやすい街である江戸川区にあり、東京で最強の無料公園と呼ばれています。

交通公園では定番である貸し自転車は、補助輪付きの自転車も用意されており、ゴーカートや空中サイクリングが満喫できるレインボーサークル等が、どれもこれも無料で乗れちゃいます。

なかでも、レインボーサークルは遊園地などでもよく見かける高いレールの上をペダルで漕いで進むもので、普段は見慣れない高い所から見える景色は、子どもたちにとってはとても新鮮に感じるためか、人気の高い乗り物です。

また、最寄り駅より徒歩8分で行けちゃうところも有り難く、入園料だけに限らず駐車場も無料で、お財布にも負担にならないので、親も喜ぶスポットとなっています。

ちなみに、園内の休憩所には飲み物とアイスの自動販売機くらいしかなく、公園近くにはコンビニ等もないので、駅周辺で飲食物を買って持ち込んだ方が良さそうです！

• 名称：今井児童交通公園
• 住所：東京都江戸川区江戸川4-10
• アクセス：都営新宿線 一之江駅より徒歩8分
• お問い合わせ：03-3670-5455

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東京都葛飾区：にいじゅくプレイパーク

にいじゅくプレイパークは、無料で使える遊具や道具などがたくさんあり、子どもたちが自由なアイデアをもって工作や基地づくりといった色んな遊びを楽しめる冒険遊び場です。

プレイパークには、冒険砦(とりで)という大型のアスレチックやどろんこ池に、ターザンロープなどがある大きな広場と、「遊びの基地」と呼ばれる平屋の建物があります。

遊びの基地では、電動ノコギリを使って工作ができたり、手作りのパターゴルフを楽しんだり、自由にお絵かきしたりと、子どもたちの自由な発想を形にした遊びができちゃいます。

ちなみに、にいじゅくプレイパークでは、子どもたちがやってみたいと思うことを自由にできるようにとの想いから、禁止していることが全くないというところがスゴイところなんです。

さらには、放課後の時間帯や土日祝日には、子どもたちが自由に遊べるようにフォローしてくれるプレイリーダーがいるので、心配することなく思いっきり満喫できます。

• 名称：にいじゅくプレーパーク
• 住所：東京都葛飾区新宿5-21-10
• アクセス：JR常磐線 金町駅より徒歩約15分
• お問い合わせ：03-3627-5546

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広々としていて自然が多い公園スポット

東京都世田谷区：砧公園

砧公園は、なんといっても広々とした芝生が気持ちの良い公園で、たくさんの緑に囲まれて空気も美味しく、子連れでピクニックを楽しんだりするのにもちょうど良く、パワースポットであったり春にはお花見の名所としても知られています。

砧公園には、12種類の遊具があるアスレチック広場や、自転車に乗る練習が可能な施設、自分の自転車を持ち込むことができるサイクリングコースなどもあり、子供の運動能力を向上させるにはもってこいです。

また、一年を通じて多くのイベントが開かれている砧公園なので、イベント目的で思いっきり遊んでも良いですし、家族でお弁当を持ってきてピクニックしながらアスレチック広場で遊んだりもできます。

さらには、広大な芝生が広がるファミリーパーク内では、犬の散歩が禁じられているため、小さな赤ちゃんがいるご家族ものんびりと過ごすことができます。

• 名称：砧公園(きぬたこうえん)
• 住所：東京都世田谷区砧公園1-1
• アクセス：東急田園都市線 用賀駅より徒歩20分／東急コーチバス 美術館行き｢美術館｣下車
• お問い合わせ：03-3700-0414

＞＞公式サイトはこちら

東京都三鷹市：野川公園

野川公園は、小金井市、調布市、三鷹市の3つの市にまたがったエリアにあり、東京都内とは思えないほど緑豊かな大自然に囲まれ、思う存分に遊び回れてのんびり過ごせる公園です。

野川公園が誇る広大な大芝生や、たくさんの遊具やアスレチックコースに自由広場があるわんぱく広場、夏には水遊びをする子供で賑わうわき水広場、昆虫や植物観察ができる自然観察園、さらには無料で使用できる予約制のバーベキュー広場に少年キャンプ場まであり、盛りだくさんです。

大芝生でお弁当を広げてピクニックを楽しんだり、ボール遊びをしたり、色んな遊具で遊んだり、水遊びをしたり、自転車の練習もできるので、子どもたちが好きなだけ遊びまくれて笑顔があふれる公園です。

• 名称：都立野川公園
• 住所：東京都三鷹市大沢6-4-1
• アクセス：西武多摩川線 新小金井駅/多磨駅より徒歩15分
• お問い合わせ：0422-31-6457

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色んな遊びが楽しめちゃう公園スポット

東京都大田区：大森ふるさとの浜辺公園

大森ふるさとの浜辺公園は、川を埋め立てて人工的に干潟や入江が作られた、都内で初めての区立海浜公園で、海での水遊びや浜辺での砂遊びができる貴重な公園です。

園内には、海辺の自然広場や釣磯場だけでなく、全長30mの長いローラー滑り台やブランコなどの遊具やアスレチックもあり、色々な遊びが楽しめます。

海に面している浜辺は、わりと広くて綺麗で、海を眺めながら軽食を食べられる売店や、展望休憩室や屋上にも展望台があったり、のんびりとした時間が過ごせるでしょう。

また、園内にある大森海苔のふるさと館では様々な催し物が開かれており、親子で昔の遊びを楽しめたり、浜辺の生き物を観察したり、申込不要で参加できるものが多いので、気軽に寄ってみてはいかがでしょうか。

さらに、浜辺では時期によって潮干狩りも楽しめちゃうよ！

• 名称：大森ふるさとの浜辺公園
• 住所：東京都大田区ふるさとの浜辺公園1-1
• アクセス：京急本線 平和島駅より徒歩15分
• お問い合わせ：03-3768-6204

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東京都足立区：舎人いきいき公園

舎人いきいき公園は、おとぎ話を題材にして一つ一つの細部にわたってこだわって作られている遊具がある珍しい公園で、子どもの心を掴むように工夫されています。

鬼ヶ島の形をしたアスレチック、桃太郎の砂場、カチカチ山のたぬきとうさぎの遊具、竜宮城の形をしたアスレチックなどといった、色とりどりで遊び心満載の遊具が並んでいます。

なかでも、真っ赤な鬼のすべり台は鬼の口から滑るようにすべり台が作られており、その威圧感に小さな子供はちょっとビビってしまうほどで、舎人いきいき公園のシンボルでもあります。

また、人気ドラマのロケ地としても使われたり、そんなに大きくはない公園ですが、ブランコや砂場もあったり、小さい子向けの遊具とやや大きい子向けの遊具と分けられているので遊びやすく人気のある公園です。

• 名称：舎人いきいき公園(とねりいきいきこうえん)
• 住所：東京都足立区舎人6-3-1
• アクセス：舎人ライナー 見沼代親水公園駅より徒歩8分
• お問い合わせ：03-3880-5314

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買い物帰りに遊べる公園スポット

東京都世田谷区：二子玉川公園

二子玉川公園は、東急線の二子玉川駅から徒歩圏内にあるので、ショッピングしたりランチをした帰りに寄れちゃう、お母さんにも子どもたちにも嬉しい公園です。

2013年にオープンした区立公園で、遊具はそれほど多くはありませんが、大きな滑り台がある広場や、富士山が見える眺望の良い広場、ボール遊びができる広場などいくつかに分かれていて、遊びやすくなっています。

さらに、「帰真園(きしんえん)」という区立公園初の回遊式の日本庭園があり、登録有形文化財にも指定されている旧清水邸書院が復元されているという魅力的な庭園です。

また、公園内にはスターバックスがあるので、子どもたちと遊び疲れたら少し休憩ができたり、ビジターセンターには、飲食が可能なふれあい休憩室があり、授乳室やおむつ交換台も完備されているので、小さなお子様連れの場合でも安心して遊べます。

二子玉川公園は、無料で入園できる公園としてはとても綺麗で、なおかつ日本庭園まで無料入園可能なので、非常に満足できちゃいます。
　

• 名称：二子玉川公園(ふたこたまがわこうえん)
• 住所：東京都世田谷区玉川1-16-1
• アクセス：東急田園都市線 二子玉川駅より徒歩9分
• お問い合わせ：03-3700-2735

＞＞公式サイトはこちら

東京都墨田区：大横川親水公園

大横川親水公園は、およそ2kmに渡って続いている大きな親水公園で、親子で散歩するだけでも楽しめちゃいますが、遊具やローラーコースターなどもあり、スカイツリーで買い物を楽しんだ後に子供と一緒に満喫できる公園です。

親水公園とは、水遊びができたりと水と親しめる公園のことだよ！

無料の釣り堀や船の形をした遊び場、ローラー滑り台などがある釣り川原ゾーン、じゃぶじゃぶ水路や自由広場などがある河童川原ゾーン、紅葉渓谷がある花紅葉ゾーン、噴水やイベント広場などがあるパレットプラザゾーン、芝生広場やテニスコートなどがあるブルーテラスゾーンと、5つのゾーンに分かれていて、それぞれの面白さがあって飽きのこない公園です。

散歩をしながらも、四季折々のキレイな花を眺めたり、たくさんある橋を見たり、スカイツリーも色々な場所から眺められて大満足できちゃいます。
　

• 名称：大横川親水公園(おおよこがわしんすいこうえん)
• 住所：東京都墨田区業平1-1から東駒形4-16
• アクセス：東武スカイツリーライン とうきょうスカイツリー駅より徒歩5分
• お問い合わせ：03-5608-6291

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子育てしやすい環境とは？子供が喜ぶ東京でおすすめ公園スポット8選のまとめ

子育てしやすい環境として、東京でおすすめの公園スポットの参考になりましたでしょうか？

子育て中の方にとって近くに公園があることは大事なポイントだと思いますし、さらに子育てしていく中で自治体などのサポート体制もしっかりしていたら助かりますよね。

子育てしやすい街をもう少し知りたい方は、以下の記事も合わせて見てみてください↓↓↓
＞＞東京23区で子育てしやすい街はどこ？子育て支援事業の充実ポイント

子供たちがワイワイ遊んでいる様子を眺めたり、子供と一緒になって楽しめる大きな公園で遊びまくれたら嬉しいですよね。

近所の公園に親子で遊びに行くのはもちろんのこと、友達の家族と一緒に少し遠くの公園まで遊びに行くと、より一層満喫できちゃいますね。

子どもが思う存分に遊べる公園は、東京にもいっぱいあるので、これから行ってみたいなというような公園があれば、足を運んでみてはいかがでしょうか。

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東京23区は、全国の平均から見てみると子育て支援が充実している自治体が多いのをご存知でしょうか？

ただ、その中では資金面のサポートによって区ごとの子育て支援内容はかなり違ってきます。

この記事では、東京23区で子育てしやすい街と子育て支援事業の充実ポイントについて解説していきます。

東京23区東エリアで子育てしやすい街

江東区：人気スポットが多く子供が急増している街

江東区は、大きく分けてみると、亀戸や清澄白河などといった下町エリアに、豊洲近辺の高層マンションエリア、有明やお台場などのベイエリアに分かれています。

とりわけ、ベイエリアの発展は著しく、お台場は観光地としても有名で知名度は高く、再開発の影響により人口も増加傾向にあり、近年も豊洲などの高層マンションエリアを中心として人気があります。

高層マンションには若い人たちが多く集まってくるため、地域やコミュニティーの取り組みも盛んで、保育所の受け入れ体制も迅速に進んでいるようです。

＞＞江東区の子育て支援について公式サイトはこちら

以下に、江東区の子育て支援事業の充実ポイントをピックアップしてまとめたよ！

江東区の子育て支援事業の充実ポイントは、入院助産制度があるところです。

入院助産制度とは、分娩にかかる出費で金銭的に困っている人に対して、助成金を受け取れる制度となっています。

もちろん、助成金を受け取るにはある程度の条件があり、所得の上限やそれぞれの所得に適応した自己負担額の設定、入院助産制度を取り入れている医療機関の病院も限定されてしまう側面もあります。
　

江東区の子育て支援事業の充実ポイントは、私立幼稚園等保護者補助金があるところです。

私立幼稚園等保護者補助金とは、まだ幼い子供たちの教育を発展させるため、私立幼稚園を希望された方の金銭的な負担を軽減させる趣旨のもと、入園料や保育料をサポートしてくれる制度となっています。
　

江東区の子育て支援事業の充実ポイントは、認可外保育施設の補助金があるところです。

認可外保育施設の補助金とは、保育所としての認可が降りていない保育施設に通っている方の保育料の金銭的な負担を軽減させる為に、補助金を支払う制度となっています。

さらに、認可保育園でも子供が3人同時期に在園している場合には、第3子以降の保育料が無料になるなど、子育て支援事業制度も充実しています。

また、積極的に待機児童対策の取り組みを行っており、民間が運営している保育ルームや、民間の賃貸物件を使った保育施設なども、どんどん新しく出来てきているようです。

荒川区：23区唯一の区立遊園地がある街

荒川区は、実は荒川ではなく隅田川が流れており、山手線や地下鉄が通っているため、交通の便が良い区です。

荒川区には、図書館と子ども広場が一体化した複合施設である｢ゆいの森あらかわ｣や、東京23区で唯一の区立遊園地である｢あらかわ遊園｣があります。

あらかわ遊園は公立ですので、入園料が大人は全日200円で、小中学生は平日無料、土日祝日と春・夏・冬休み100円とすごくお手頃で、ファミリー層にとってはとても嬉しい施設となっています。

＞＞荒川区の子育て支援について、公式サイトはこちら

以下に、荒川区の子育て支援事業の充実ポイントをピックアップしてまとめたよ！

荒川区の子育て支援事業の充実ポイントは、あらかわキッズ・マザーコール24があるところです。

あらかわキッズ・マザーコール24とは、看護師の資格を持っている専任のスタッフや要望があれば医師や臨床心理士などが、年中無休で24時間365日いつでも無料通話で、育児や妊娠中について相談や質問に答えてくれるサービスとなっています。

いつ何が起こるかわからない子供のトラブルや体調が急に悪くなったり、初めての育児でどうしたら良いか不安を抱えている人や教育の仕方に悩んでいる人など、一人で悩んで抱え込まずに夜間だろうと早朝であっても、子育てに対しての疑問や悩みを気軽に相談できるのが良いですね。
　

荒川区の子育て支援事業の充実ポイントは、みんなの実家＠まちやがあるところです。

みんなの実家＠まちやとは、自分の実家のように気軽に子供を連れて、ゆっくりと過ごして欲しいというコンセプトから出来た「35(産後)サポネット in 荒川」というボランティアサークルが運営する子育て広場で、一時保育の受け入れを行っています。

子供を一時預ける際の理由は一切問わず、予約不要で保育士や助産師と地域のボランティア達が、産まれて直ぐの赤ちゃんから未就園児までのお子さんを預かってくれます。
　

荒川区の子育て支援事業の充実ポイントは、あらかわベビーステーションがあるところです。

あらかわベビーステーションとは、赤ちゃんと一緒に気軽に出掛けられるように、荒川区が認定し設置しているオムツ替えや授乳をする為のスペースとなっており、周りの目を気にしたり場所を探す手間も省けて、安心して赤ちゃんを連れて外出できますね。
　

荒川区の子育て支援事業の充実ポイントは、認可保育所等での第三子の保育料免除があるところです。

認可保育所等での第三子の保育料免除とは、18歳未満のお子さんが3人以上の世帯を対象として、3歳未満の第三子以降のお子さんが4月1日現在で認可保育所や認証保育所、保育ママに在籍している際は、その年度の保育料が免除される制度です。

認証保育所では、入園料と延長保育は有料ですが、月220時間までなら保育料が無料です！

江戸川区：緑が多く子供の活気あふれる街

江戸川区は、葛西臨海公園や江戸川の河川敷など緑が多く、23区の中でも公園の面積が一番広いこともあり、子供の活気あふれる街として人気を集めています。

また、江戸川区は23区の中で出生率が最も高く、子育ての補助金も充実しているため、子育て支援制度においてはピカイチの環境が整備されています。

＞＞江戸川区の子育て支援について公式サイトはこちら

以下に、江戸川区の子育て支援事業の充実ポイントをピックアップしてまとめたよ！

江戸川区の子育て支援事業の充実ポイントは、乳児養育手当(ゼロ歳児)があるところです。

乳児養育手当とは江戸川区が独自で行っている制度で、経済的な理由で保育に専念できないということがないように、新生児や赤ちゃんにとって一番大事な時期を一緒に過ごせるための経済的なサポートを行っており、全国的に見ても江戸川区の助成は上位ランクとなっています。

もちろん、所得の制限などの条件は何項目かありますが、お子さんが満1歳を迎える誕生日の前日までに乳児養育手当を申請すれば、出生月から13000円の月額が手当に該当し、最大で12回の支給がされます。
　

江戸川区の子育て支援事業の充実ポイントは、私立幼稚園の負担軽減補助金があるところです。

私立幼稚園の負担軽減補助金とは、これまでの補助制度を受ける私立幼稚園においては所得制限はなく、負担軽減補助金として入園料の補助金が入園時のみ、年度内に1回80000円を限度、保育料補助金に関しては月額で最大26000円を限度として支給する制度となっています。
　

江戸川区の子育て支援事業の充実ポイントは、すくすくスクールがあるところです。

すくすくスクールとは、子供たちが開放的に自由に活動できるように、小学校の校庭や体育館などの施設を放課後や学校の休みの日に利用できる支援事業です。

子供たちがのびのびと遊びながら、多くの人たちとの触れ合いを通じて色々なことを学び、コミュニケーション力や豊かな心を育み、年齢に応じた自立をサポートします。

葛飾区：人とのつながりが感じられる下町人情の街

葛飾区は、｢柴又の寅さん｣や｢こち亀の両さん｣で有名の通り、人とのつながりを感じられる下町人情の印象が強い街です。

他の23区と比較してみても、大家族が多く、家も広い傾向にあり、地元の公立学校に通う子供も多く見られるため、現代の東京とは少し違った昔から変わらない風景が感じられます。

＞＞葛飾区の子育て支援について公式サイトはこちら

以下に、葛飾区の子育て支援事業の充実ポイントをピックアップしてまとめたよ！

葛飾区の子育て支援事業の充実ポイントは、マタニティパスの交付があるところです。

妊娠をキッカケにホルモンバランスが変わって体調に変化が生じたり、精神面の不安から出掛けることを控えるようになったりする人もいるかと思います。

妊娠中期くらいになると自転車などにも振動や転倒の恐れがあり乗ることができなくなるので、妊婦健診へ外出する際に不自由さを感じてしまいます。

葛飾区では妊婦の外出支援を行うためとして、妊娠をお祝いするとともに母子手帳の交付をされた方を対象に、5500円分をチャージした公共交通機関の利用が可能なICカードを渡しています。
　

葛飾区の子育て支援事業の充実ポイントは、認可保育所や区立幼稚園等での保育料の減額と免除があるところです。

認定こども園や認可保育所、区立幼稚園や一部の私立幼稚園等では、二人目のお子さんに対しては住民税の金額によって保育料の半額減免となり、3人目のお子さん以降は保育料は免除となっているので、お子さんが多い家族が安心して子育てができるようにサポートしています。
　

葛飾区の子育て支援事業の充実ポイントは、三人乗り自転車の購入費助成事業があるところです。

保育園や幼稚園への送り迎えであったり、外出する際の安全性を確保するために、幼児2人同乗用自転車を新たに購入する方を対象として、三人乗り自転車の購入にかかった費用の一部を補助し、子育て家庭の経済的負担を軽減します。

自転車は何でも良いわけではなく、安全性の基準を満たしていることを証明する「BAAマーク」と「幼児2人同乗基準適合車マーク」の2つがある自転車である必要があり、なおかつオプションで取り付ける幼児用座席とSGマーク付きの幼児用ヘルメットを三人乗り自転車と同時で購入した場合のみ、購入費助成の対象となります。

ちなみに、自転車の購入費助成金額は購入額の半分で、100円未満は切り捨てとし上限も30000円までとなっています！

また、自転車の購入費補助は1世帯1回限りで、6歳未満の子どもを2人以上養育されている方が申請でき、三人乗り自転車の購入費助成は事前申請制なので、忘れずに自転車を購入する前に申請するようにしてください。
　

東京23区西エリアで子育てしやすい街

杉並区：自然に恵まれてのんびりした雰囲気の街

杉並区は、23区内では珍しくシングルマザーが少なく専業主婦が多い街で、高学歴に高所得が多く、教育レベルの基準も高くなっています。

また、善福寺公園や大田黒公園などの自然豊かで日本の情緒あふれる公園が多く、図書館や児童館等の施設も充実しています。

図書館や児童館ではイベントも多く開催されているので、毎日無料で遊べたりと、子供だけでなく親もくつろぎながらゆったりとした雰囲気に包まれる人気の街です。

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以下に、杉並区の子育て支援事業の充実ポイントをピックアップしてまとめたよ！

杉並区の子育て支援事業の充実ポイントは、ゆりかご券の交付があるところです。

杉並区の助産師や保健師などから、ゆりかご面接を受けた妊婦に対して、子育て応援券である「ゆりかご券」500円券を20枚(10000円分)を交付してくれる制度で、妊娠中から出産後の子育て支援を充実させることを目的としています。
　

杉並区の子育て支援事業の充実ポイントは、子育て応援券があるところです。

杉並子育て応援券とは、未就学児童がいる家庭を対象として、有料の子育て支援サービスである一時保育や子育て講座・相談などを気軽に利用できるようになるチケットのことです。

杉並区独自の子育て支援サービスで、出生時には20000円分の無償の子育て応援券、5歳児までは無料もしくは有料で子育て応援券を発行し、託児サービスや習い事、親子向け行事への参加時などに利用できるものです。
　

杉並区の子育て支援事業の充実ポイントは、杉並区奨学金の貸付があるところです。

杉並区奨学資金は、経済的な理由によって高等学校などの修学が難しい向学心がある区民の生徒を対象に、奨学金として学費の一部を無利子で貸し付けてくれる制度です。

高等学校や高等専門学校、高等課程の専修学校に在学中の生徒、及び入学予定の生徒を対象としています。

入学準備金としては国公立校が100000円以内で、私立校が300000円以内、月額奨学金としては国公立校が月17000円以内で、私立校が月29000円以内を無利子で貸し付けてくれます。

文京区：教育に熱心な学問の街

文京区は、東京大学や東京医科歯科大学、お茶の水女子大学などといった名門国公立の教育機関が多い学問の街として有名で、都立の進学校や付属校なども充実しています。

教育に熱心な地域の特性があるため、子供たちが安全に通学できるように信号やガードレールなどもきちんと整備されており、安心な街づくりがされていて、教育施設や伝統的な文化施設などの公共施設が犯罪の抑止力にもなり、治安の良さに繋がっています。

さらに、六義園や小石川後楽園、護国寺といった自然あふれる庭園や寺社なども多いので、都心に住んでいても子供たちが自然や文化に触れることのできることは、とても魅力的ですよね。

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以下に、文京区の子育て支援事業の充実ポイントをピックアップしてまとめたよ！

文京区の子育て支援事業の充実ポイントは、プレママ・クッキングがあるところです。

プレママ・クッキングとは、文京区内在住の妊婦を対象に、妊娠中に必要な栄養の摂取についての講義や調理実習に調理実演を行ってくれるものです。

プレママ・クッキングの講義では、妊娠中に注意しなければならない食べ物や栄養の摂取について教えてもらえるだけでなく、手軽に作れる出産後の食事や離乳食のメニューや、赤ちゃんにもママの体にも優しく簡単なおやつなども紹介してくれます。
　

文京区の子育て支援事業の充実ポイントは、まるごと子育て応援事業があるところです。

まるごと子育て応援事業とは、未就学児童と保護者を対象として、あおぞらすくすく広場という自由に遊べる施設の開放や、親子すくすく教室という親子参加型のスポーツ教室が開催されるなど、文京区立の屋外スポーツ施設を利用した子供たちの遊び場を提供してくれます。

特に、親子すくすく教室は、子供たちが遊びながらも運動に興味が沸くようなプログラムをミズノスポーツサービスから派遣された指導員が教えてくれるので、人気のイベントとなっています。
　

文京区の子育て支援事業の充実ポイントは、受験生チャレンジ支援貸付事業があるところです。

受験生チャレンジ支援貸付事業とは、低所得世帯の受験生を対象に東京都が支援する事業で、文京区社会福祉協議会が受付をしています。

対象者は中学3年生と高校3年生などで、学習塾や予備校の受講費用だけでなく、高校や大学などの受験料を無利子で貸してくれて、高校や大学などへ入学した際には返済を免除してくれる制度です。
　

練馬区：閑静な住宅地で公園の多い街

練馬区は、およそ90％が住宅地で、その他残りは畑といった23区では珍しく農業が栄えていて、住むことに重点を置いている区として閑静な住宅地となっています。

また、練馬区には石神井公園(しゃくじいこうえん)や光が丘公園といった大規模な公園があり、休日にはピクニックをしている家族も多く、自然豊かな環境ですくすくと子育てができるので人気のエリアでもあります。

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以下に、練馬区の子育て支援事業の充実ポイントをピックアップしてまとめたよ！

練馬区の子育て支援事業の充実ポイントは、子育てスタート応援券があるところです。

子育てスタート応援券とは、練馬区に出生届や転入届を提出した1歳未満の子供がいる家庭を対象に配布されるもので、育児支援ヘルパーやファミリーサポート、乳幼児の一時預かりなどで利用できる制度です。

サービス内容としては、民間事業所のヘルパーによる日常的な家事手伝いのサービス、助産師による産後ケアとして乳房ケアや沐浴などの育児相談サービス、地域の援助会員による生後58日もしくは生後6ヶ月から預け事由不問の乳幼児預かりサービスなどです。
　

練馬区の子育て支援事業の充実ポイントは、第3子誕生祝金があるところです。

第3子誕生祝金とは、練馬区内に在住している第3子以降の子供を出生した保護者が対象で、第3子以降に出生した子供1人につき200000円を支給してくれる制度です。
　

練馬区の子育て支援事業の充実ポイントは、子育てのひろばがあるところです。

子育てのひろばとは、0歳から3歳までの乳幼児と保護者を対象に、親子一緒に遊びに行ける施設として、親子で自由に楽しく遊んだり、保護者たちが交流できる場所として開放されている広場です。

なかでも、無料で利用できる練馬区立の子育てひろばである｢おひさまぴよぴよ｣は、保育士などの有資格者が常時2人以上いるため、気軽に子育て相談も出来たり、外遊びのリーダーが楽しくサポートをしてくれるので、自由に思いっきり外遊びを楽しめる広場となっています。

その他にも、無料で利用できるNPO法人等が運営している子育てのひろばもあり、子育て相談だけでなく、子育てに関わる講習や情報提供なども行っています。

大田区：工場地域と住宅地が入り混じった多彩な街

大田区は23区で一番面積が広く、工業をメインとして活気づいてきた街で、若者世代の人口も増加しつつあり、意外と住宅地としても知られてます。

また、品川エリアには品川区民公園、大田エリアにはフィールドアスレチックがある平和の森公園やキャンプ場もある平和島公園、砂浜で遊べる大森ふるさとの浜辺公園といったように、子供が成長しても楽しめるバラエティー豊かな公園があります。

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以下に、大田区の子育て支援事業の充実ポイントをピックアップしてまとめたよ！

大田区の子育て支援事業の充実ポイントは、私立幼稚園の長時間預かり保育事業があるところです。

一部の幼稚園では月曜日～金曜日の7時30分～18時30分まで開設しています！

児童福祉の向上を目指すことを目的として、区内の私立幼稚園で長時間預かり保育事業を実施することで、安心して子育てができる環境を整備しています。
　

大田区の子育て支援事業の充実ポイントは、ショートステイ・トワイライトステイ・休日デイサービスがあるところです。

• ショートステイ：24時間宿泊型の一時保育サービス
• トワイライトステイ：夕方から夜まで預かって夕食の世話までしてくれるサービス
• 休日デイサービス：日曜・休日の日中に預かって昼食の世話をしてくれるサービス

　
これらのサービスを利用する際は、大田区に住所があり2歳から15歳の中学生までのお子さんを持つ家庭を対象として、家でお子さんの養育が一時的に困難な場合に利用できます。

以下は、養育が一時的に困難な場合の一例です↓↓↓

• 保護者の傷病
• 育児疲れ
• 出産
• 入院
• 看護
• 介護
• 冠婚葬祭
• 出張等の社会的事由など

大田区の子育て支援事業の充実ポイントは、奨学金給付制度があるところです。

奨学金給付制度とは、短期大学や四年制大学、専修学校の専門課程に進学することを対象としており、経済的な理由で就学が難しかったり、学校での成績が優秀な生徒に対して奨学金を給付しています。

奨学金を支給されるには、何項目かの申込み資格を満たす必要があり、選考された人は最大で300000円の奨学金を受け取れます。
　

東京23区で子育てしやすい街はどこ？子育て支援の充実ポイントとはのまとめ

東京23区で子育てしやすい街はどこなのか参考になりましたでしょうか？

東京23区は、やはり家賃が高い傾向にあるため、地域によってはファミリー層には少し住みづらいイメージもありますが、その代わり子育て支援の助成金や政策に尽力している区が多いのも事実ではないでしょうか。

東京都の郊外では地域での子育て支援というような取り組みを行っている所も多いようですので、家賃や保育所への待機児童問題が気になる人は、郊外で子育てしやすい街を探してみるのも良いかもしれませんね。

また、子育てしやすい街へ引っ越す際には、子育てしやすい間取りを考えて新居を選ぶ人も多いかと思いますので、以下の記事も合わせて見てみてください↓↓↓
＞＞子育てに人気な間取りとは！？子育てしやすい間取りを考えるポイント

自分たちのライフスタイルに合った街を選ぶことが大切になってきますので、23区ごとの自治体のホームページで下調べをするだけでなく、現地へ足を運んで実際の話を聞いてみたりするなど、しっかりチェックすることをオススメします。

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リビンマッチは不動産一括査定サイトの先駆けとして、8割以上のユーザーが満足しているサイトですが、どのような口コミや評判なのかご存知でしょうか？

マスコミなどでも広く取り上げられ、リビンマッチの評判を知り、興味を持った人もいるかと思います。

この記事では、リビンマッチの良い評判や悪い評判を解説していきます。

リビンマッチの評判や口コミ

リビンマッチの良い評判や口コミの一例

新聞や雑誌、テレビやネットでも取り上げられたリビンマッチですが、実際に利用された方の評判など気になる人も多いのではないでしょうか。

以下に、いくつかリビンマッチの良い評判や口コミ一例をピックアップしてみましたので見てみてください↓↓↓

リビンマッチの悪い評判や口コミの一例

上記では、リビンマッチの良い評判や口コミについて解説してきましたが、実際のところ悪い評判などはないのか、気になる人も多いのではないでしょうか。

以下に、いくつかリビンマッチの悪い評判や口コミ一例をピックアップしてみましたので見てみてください↓↓↓

このように、悪い評価や口コミといっても、悪徳業者を紹介されたという評判はなく、もう少し改善してくれると良いというような口コミが多い気がします。

査定金額が不動産屋によって差があったり、査定してくれる不動産屋が思ったより少ないなどの悪い評価も多いのですが、所有している物件や土地がどの地域にあるのかによって左右されてしまう事実もあります。

色々と評判はありますが、リビンマッチを客観的に見てみると、歴史が長く完全無料や不動産の総合サイトなど、総合的に評価するとデメリットになる要素が少ない日本最大級の一括査定サイトだと思います。

一括査定サイトのリビンマッチの口コミや評判は？良い評判と悪い評判のまとめ

リビンマッチの評判や口コミについて参考になりましたでしょうか？

不動産売却は、一生のうち1回か2回あるかどうかといったものですので、一括査定サイトを利用して何社かの査定を比較検討してから、損をすることのないように売却したいものですよね。

一括査定サイトは、それぞれ登録されている不動産会社も異なってくるため、リビンマッチだけでなく、イエウールやイエカレなども合わせて利用するのも良いかもしれません。

いくつかの一括査定サイトを利用することによって、自分により良い査定額を提示してくれる業者が見つかりやすくなることもあるでしょう。

査定額が出てから売却を検討したいといった場合でも利用可能となっているので、まずは気軽にリビンマッチで一括査定をしてみてはいかがでしょうか。

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数ある不動産一括査定サイトでも、リビンマッチは評判が良く安心なサイトですが、どんなメリットやデメリットがあるのかご存知でしょうか？

リビンマッチは、多様な物件種別の査定に対応し、簡単な入力で複数の不動産会社の査定を受けることが可能です。

この記事では、リビンマッチのメリットとデメリットを解説していきます。

リビンマッチのメリット

歴史の古い不動産一括査定サイトであること

リビンマッチは、多数存在する不動産一括査定サイトにおいても歴史が長く、2006年から運営を開始しているサイトになります。

提携する不動産会社を長期に渡って少しずつ増やしていき、長い年数をかけて知識や経験を積み上げ簡単で利用しやすい一括査定システムとなっています。

以下に、一部の不動産一括査定サイトの運営開始日をまとめてみました↓↓↓

• HOME4U　 　：2001年
• リビンマッチ ：2006年
• イエイ　　 　：2007年
• オウチーノ 　：2008年
• イエウール 　：2014年

上記のように、リビンマッチの運営開始日は、HOME4Uに次いで二番目に早くなっています。

不動産一括査定サイトの中でも、よく知られているイエウールやイエイよりも早く運営開始されているなんてすごいですね。
　

不動産の総合サイトであること

リビンマッチは、不動産の総合サイトとして、不動産査定に関連した様々な要望に応じられる一括査定サイトになっています。

リビンマッチでは、不動産売却や買取だけに限らず、土地活用や任意売却、賃貸管理、リノベーション等においても一括査定が可能で、多種多様な不動産種別の査定を行っているのは、リビンマッチだけと言っても言い過ぎにはならないくらいです。

不動産を高く売却したいというユーザーには、所有している不動産によっては売却ではなく、買取や賃貸管理の方が良いのではないかなど、最適な不動産業者を探してくれたり、色々と比較検討しながら様々な悩みを解決へと導いてくれます。

また、リビンMagaZine Bizという不動産情報に関連するコラムがジャンル別に多数掲載されていて、事前に様々な基礎知識をしっかりと学ぶことができるので、一見の価値ありです。

さらに、不動産市場における新着情報等もコンテンツになっているため、一括査定の依頼後の悩み解決にも大いに役立ちます。

以下に、リビンMagaZine Bizのコラムをジャンル別にご紹介します↓↓↓

• 不動産売却コラム
• 相続コラム
• 空き家問題コラム
• トラブルコラム
• ノウハウ/how toコラム
• 知識コラム
• 地域コラム
• 成功例コラム
• 失敗例コラム
• ニュース/時事ネタコラム
• マンションコラム
• 戸建てコラム
• 土地コラム
• 金利コラム
• 調査/ランキングコラム
• マネーコラム
• その他コラム

リビンMagaZine Bizのコラムは、不動産鑑定士や宅地建物取引士、弁護士や行政書士、税理士等の専門家によって書かれているので、信頼のおける情報だと言えます。

このように、不動産査定を依頼する前にきちんと情報収集ができるため、査定後の不動産会社や買い手とのやり取りなども円滑に進められるのではないでしょうか。

さらに、お客さま専用のフリーダイヤルもあるので、初めて利用する人であっても不明点や操作方法等を問い合わせることが可能なので安心です。

ちなみに、フリーダイヤルはトップページではなく、不動産売却の入力画面に表記されているよ！

サービスメニューが豊富であること

リビンマッチは、売却査定だけに限らず、その他のサービスメニューも豊富で、状況に応じて利用すると、手続きなどが滞りなく進むので便利です。

以下は、リビンマッチが提供しているサービスになります↓↓↓

• 住み替えシュミレーター
• 不動産譲渡税シュミレーター
• 不動産会社の担当者との面談シート
• 必要書類のチェック表

なかでも、住み替えシュミレーターは、所有している不動産の売却予想額、現在のローン残高、新居の購入価格を入力すると、住み替えの際の住宅ローン借入額を算出してくれるサービスです。

そして、不動産譲渡税シュミレーターでは、不動産売却額より譲渡所得税額を算出してくれるので、これら2つのシミュレーターはとても便利なサービスとなっています。
　

信頼性を重視して全国から連携会社が選ばれていること

リビンマッチでは、信頼性を重視して全国から選び抜かれた不動産会社と提携している数が、1000社を超えています。

提携している主な不動産会社は、三井のリハウス、住友林業ホームサービス、東急リゾート、小田急不動産、エイブル、近鉄不動産、東京建物不動産販売など、ホームページ上で登録企業一覧をチェックできるので、安心できるのではないでしょうか。

なお、リビンマッチでは上記のような大手不動産会社だけでなく、地域密着の経験から高額な査定を行う可能性のある中小企業とも連携しており、それぞれ不動産会社名と査定額を比較検討しながら、しっかりと選ぶことが可能です。

また、リビンマッチのオンライン不動産査定においては都市部に限らず、地元業者に至るまで日本全国を包括的にカバーしているのですが、それはリビンマッチが東京だけでなく大阪や福岡にもオフィスがあるため、地方まで幅広く網羅しています。
　

リビンマッチのデメリット

机上査定と訪問査定の選択項目がないこと

リビンマッチでは、査定依頼の入力フォーマットには机上査定と訪問査定の選択項目がありません。

だからといって、机上査定ができないという訳ではなく、リビンマッチの場合には査定依頼後の不動産会社との連絡時に、最初は机上査定の依頼をすれば可能です。

その中には、他の不動産会社よりも先に契約を交わしたいがために、訪問査定を勧めてくる業者もいるかもしれませんが、最初に机上査定をして何社かの査定価格を比較検討してから見極めると、失敗することも少なくなるかと思います。

営業の電話がかかってくることがあること

不動産査定を依頼すると、不動産会社から営業電話がかかってくるということはよくある話で、リビンマッチでも例外なく営業電話がかかってくる可能性はあります。

しかし、そのような営業電話を拒否したい場合には、リビンマッチの査定依頼の入力フォームの中で、依頼先の査定会社に伝えたいことという任意で記入する欄に、｢査定結果は電話ではなくメールで送ってほしい｣と入力しておくと、営業電話がかかってこない可能性も高まります。

リビンマッチの利用方法についてもう少し知りたい人は、以下の記事も合わせて見てみてください↓↓↓
＞＞リビンマッチで不動産査定をするには？リビンマッチの特徴と利用方法

逆に、営業電話でも良いので不動産会社1社ずつ色んな話を相談しながら決めたいという人や、時間のゆとりがある人であれば、査定依頼の際にそのように記入しておくと良いかもしれません。
　

不動産一括査定サイトのリビンマッチのメリットとデメリットとは？のまとめ

不動産一括査定サイトであるリビンマッチのメリットデメリットについて、参考になりましたでしょうか？

リビンマッチは、運営歴が10年以上と実績もあり、高い評価を得ている不動産一括査定サイトです。

デメリットにおいても、ちゃんと解決方法があるので、リビンマッチはとても便利な査定サイトだと言えるのではないでしょうか。

また、サービスメニューも豊富で、様々なデータを公表してくれているので、一括査定の前後にチェックしてみるのも良いですね。

さらに、リビンマッチは査定依頼できる物件種別が多いので、不動産売却が難しいような物件でお悩みの場合には、リビンマッチを利用してみてはいかがでしょうか。

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数多くある不動産一括査定サイトの一つであるリビンマッチをご存知でしょうか？

リビンマッチは、不動産売却の一括査定だけではなく、土地活用や不動産投資、賃貸など多岐にわたって手がけている不動産総合サイトです。

この記事では、リビンマッチの特徴と利用方法について解説していきます。
　

リビンマッチとは

リビンマッチは、不動産売却査定のみならず賃貸査定も可能で、業界でも特有の不動産一括査定サイトであり、大手の不動産会社だけでなく、地元に密着している中小業者の不動産会社までカバーしています。

様々ある不動産一括査定サイトの中においても、リビンマッチは歴史が古く2006年より運営しており、査定可能な物件の種別や登録業者数も多く安定しています。

さらに、リビンマッチは元々不動産査定、マンション管理、任意売却、ビル管理のサイトを別々に運営していましたが、2014年に一つのウェブサイトに統合され、国内最大規模の不動産一括査定サイトとなりました。

ですので、リビンマッチでは売却しようか賃貸にしようかと悩んでいる人にも対応できるよう、同時に賃貸査定もできるのがポイントで、そのうえ直接不動産会社が買い取ってくれるという買取の一括査定も可能なんです。

なかでも、様々な物件種別にも対応している買取査定が可能なのはリビンマッチだけとなっており、買取の一括査定があるということで、他のサイトと比較すると群を抜いています。

以下は、リビンマッチで査定できる物件種別です↓↓↓

• 一戸建て
• 分譲マンション
• 一棟アパート・一棟マンション
• 投資マンション(1Ｒ・1Ｋ)
• 一棟ビル
• 区分所有ビル(ビル1室)
• テナント(店舗・工場・倉庫)
• 土地
• 農地

ちなみに、リビンマッチにサービス名が変わる前は色々と紛らわしいこともあり、リビンマッチとは関係のない別の不動産管理会社がリビンマッチの売却査定相談窓口のような店舗が存在しているかのように間違われがちでした。

現在はサービス名がリビンマッチに変わったので、別の不動産管理会社と間違えられる可能性は低いのではないでしょうか。

リビンマッチの運営会社

リビンマッチの運営会社について概要を始め、どういう事業を展開しているのか以下にまとめてみました↓↓↓

• 会社名：リビン・テクノロジーズ株式会社(Living Technologies Inc.)
  ※2018年6月1日より社名変更 (旧社名：株式会社シースタイル)
• 本社所在地：東京都中央区日本橋堀留町1-8-12 さくら堀留ビル8階
• 設立：2004年1月
• 事業内容：不動産プラットフォーム事業
• 資本金：31,000,000円

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リビンマッチの運営会社であるリビン・テクノロジーズ株式会社は、2004年にインターネット広告代理店として創業しました。

そして、2018年6月に株式会社シースタイルから社名を変更し、現在は不動産プラットフォーム事業として不動産に特化したウェブメディアの企画開発や運営、不動産や住宅業界専門の人材紹介などを行っています。

また、不動産一括査定に加えて、不動産関連のジャンルにおいて様々なサービスを提供しています。

以下は、リビンマッチとして提供しているサービスです↓↓↓

• 不動産売却
• 不動産買取
• 土地活用
• 任意売却
• 賃貸管理
• 注文住宅
• リノベーション
• 不動産求人情報
• 人材紹介
• マンションの口コミ
• 全国不動産会社データベース
• リビンMagaZine Biz

ちなみに、リビン・テクノロジーズ株式会社はプライバシーマーク認定企業ですので、個人情報や物件情報などが漏洩しないよう厳重に管理されているため、リビンマッチに査定などを依頼する際は、安心材料として利用できるのではないでしょうか。

プライバシーマーク制度とは、プライバシーマークというロゴマークを用いて、企業や事業者などの個人情報保護の体制や運用状況が適切だということを示す制度のことです！

リビンマッチの利用方法

リビンマッチで不動産一括査定を依頼する際の利用方法は、以下の5つの手順になっています↓↓↓

1. 簡単な不動産情報を選択する
2. 物件の所在地を入力する
3. 物件情報を入力する
4. お客様情報を入力する
5. 依頼する企業への要望を入力する

物件種別を始めとして都道府県や市区町村、町名までの不動産情報を選択します。
　

1つ目の選択項目と同様に、物件の種類や物件の所在地を入力していきます。

都道府県や市区町村、町名や丁目・番地まで入力し、状況に応じて建物名や部屋番号(マンションやアパート、ビルの場合)も入力します。
　

不動産一括査定を依頼する際の物件情報を入力していきます。

物件情報には、建物面積や土地面積、間取りや築年数(建物の場合)、物件の現況(居住中/空き/賃貸中/その他)であったり、物件との関係と名義は誰なのかを入力します。
　

不動産一括査定を依頼する方の情報を入力していきます。

基本的には、依頼する方の氏名や住所、連絡先の電話番号やメールアドレスを入力し、査定を依頼する理由なども項目があるのでチェックします。
　

以下は、お客様情報を入力の際のポイントです！

「連絡先」は、2つ入力しないと進めないため、電話番号の欄に固定電話と携帯電話のように2つ入力するか、電話番号とメールアドレスを1つずつ入力するかどちらかになります。

「査定依頼の理由｣欄にある｢価格によっては売却を検討したい｣にチェックをしてしまうと、不動産会社によっては確実に売却しないのであれば、ムダになるかもしれないというように思われる可能性もあるため、該当する場合であってもチェックはしない方が良いかと思います。

不動産一括査定を依頼する際に、売却の希望時期(未定/なるべく早く/3ヵ月以内/6ヵ月以内/1年以内/1年以上)などの査定会社への要望をチェック項目があるので選択していきます。

次いで、住宅ローンの借り換えやリフォームを検討しているかなどをチェックし、不動産一括査定を依頼できる不動産会社のリストが出てきますので、依頼したい不動産会社にチェックします。

また、依頼先の査定会社に伝えたいこと(任意の自由記述)がある際は、査定会社へ要望を記入するなどして、自由に有効活用していただければと思います。
　

以下は、依頼企業への要望を入力するの際のポイントです！

｢売却の希望時期｣は、特に決まっていない場合には｢未定｣を選択しておくことをオススメします。
｢なるべく早く｣にすると、すぐにでも売却しようと見積もりが安くなってしまう可能性もあります。
逆に、｢1年以上｣を選ぶと、不動産会社によっては後回しにされてしまう可能性もあるかもしれないので、売却の希望時期は｢未定｣が良いかと思います。

｢依頼先の査定会社に伝えたいこと｣は、以下のような具体的な要望を記入しておくと良いでしょう↓↓↓

• 査定結果は電話じゃなくてメールで送ってほしい
• 電話の場合は平日17時までのみでお願いしたい
• 近隣の人にはバレないように売却したい
• 家族には査定結果を知られたくない

※特に、査定結果を電話でなくてメールで依頼をしておけば、営業電話がかかってこない可能性が高いです。

最後は、｢送信完了｣という表示が出て終了となり、登録した内容が表示されるため、その画面を印刷するかスクリーンショットを撮って保存しておくと良いかと思います。

リビンマッチで不動産一括査定をするには！？リビンマッチの特徴のまとめ

不動産一括査定サイトのリビンマッチの特徴について参考になりましたでしょうか？

リビンマッチは、不動産に関しての様々な悩みを解決に導いてくれる不動産総合サイトになっているので、一括査定だけでなく色々な角度から考えてみるのも良いかもしれません。

また、査定依頼をする物件の地域によっては、担当している不動産会社が少ない場合もあるので、イエウールやイエカレなど他の一括査定サイトも併用して査定依頼をすると良いでしょう。

その際には、ほとんど同じ内容を入力することになるので、一度入力したものは後でコピペができるように、メモ帳などにコピーしておけば時間短縮になり、より簡単に査定依頼ができるのでオススメです。

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不動産会社へ自ら出向くことなく、インターネットを通して不動産物件の査定が可能になったり、査定方法にも種類があるのをご存知でしょうか？

近年、インターネット上の不動産一括査定サイトを通して、不動産売却を検討している人が増加傾向にあるようです。

この記事では、評判の高いイエウールの机上査定のメリットについて解説していきます。

イエウールとは

イエウールは、不動産一括査定サイトの中でもわりと新しく、2014年にサービスがスタートしました。

イエウールの不動産提携会社は、1500社以上と国内においても最高ランクに位置しており、全国の不動産会社を幅広く提携しているので、全国各地の不動産物件について一括査定の依頼が可能です。

ちなみに、イエウールの運営会社は株式会社Speeeという会社で、イエウールの運営の他にも、ウェブマーケティング事業や、ヌリカエという外壁や屋根の塗装、屋根替えをする際の一括見積サイトも運営しています！

イエウールの運営会社について、もう少し知りたい方は以下の記事も合わせて見てみてください↓↓↓
＞＞イエウールの運営会社はどこ？イエウールの運営会社の特徴と評判

さらに、イエウールの一括査定はすべて無料で利用できるので、まれに怪しいと思ってしまう人もいるかもしれませんが、基本的に不動産の業界では不動産査定に費用が不要であることは当然のことであり、成功報酬システムの不動産業界では、査定だけに限らず成約するまでコストがかかることはありません。
　

イエウールの2つの査定方法

イエウールの訪問査定

訪問査定は、多くの不動産一括査定サイトで導入されている主流の査定方法であり、出張査定とも呼ばれています。

訪問査定は、あらかじめ不動産会社の担当者と査定を行なう日程を設定して、担当者が来られる当日に売却したい物件まで訪問してもらい、土地や建物の状況のみならず、設備や間取り、立地条件や日当たり、周辺環境に加えて、その周辺の地域の不動産相場等を目安にするなど、更にもっと細部にわたって調査して、査定額を計算してくれる方法です。

実際に売却したい不動産の細部までチェックしてもらうことにより、さらに具体的で現実的な査定額を実感することができ、売却時の値段とさほど変わらないくらいと言えます。

また、詳しい査定額を算出してもらえるので、複数社に査定を申し込むことにより、現実的な相場が把握できるということも大切になります。

ただ、訪問査定は不動産を実際に確認してもらうので、不動産売却を考えている人は査定に同行しなければならないため、訪問査定中は時間が取られたり、業者とのやり取りなどもあるので、気をつけたいポイントです。

訪問査定は、気軽なイメージではなく売却する心づもりの人が査定してもらうのにオススメです！

加えて、役所への調査が発生する場合も多々あるため、査定額が出るまで多少日数が必要になってしまうこともあります。

したがって、不動産売却を考えている人の中で、リアルな査定額が知りたいから、ある程度の日数がかかっても仕方がないといった場合や、物件や土地の状態と周辺環境等々も念入りに調査してもらいたいといった場合には、訪問査定がオススメです。

イエウールの机上査定

机上査定とは、名前のように机の上で査定を実施すること、すなわちインターネット上で査定を完了させることが可能な査定方法で、不動産会社の担当者が実際に物件を確認することなく、売主によって入力された情報を元に値段を計算する査定方法です。

机上査定はインターネット上の査定なので、24時間どんな時でも自分の都合に合わせて不動産査定の依頼が可能であるということがポイントです。

イエウールの机上査定は、分かりやすい利用方法となっており、ホームページ上の入力欄に売却を予定している物件のタイプと住所、建物や土地の面積、間取りや築年数、物件の状態といったものを入力するだけで済みます。

その際に、面積や間取り、築年数といったものはざっくりした数字で問題なく、厳密な数値でなければならないということはありません。

なお、氏名や生年月日等々の簡単な個人情報を入力する箇所もあり、当たり前のことですがもちろんそういった情報が漏れることはないので安心です。

そして、入力後に机上査定を選ぶと、前もって選択していた不動産会社より、電話かメールで返答が届きます。

机上査定では、連絡手段が電話かメールに限られるため、手っ取り早く査定額を把握することができ、不動産会社の営業時間中に査定依頼をすれば、早ければ30分程度で査定額を計算して返答がきます。

ちなみに、仕事の都合などで電話に出られず不要の場合には、備考欄に連絡はメールでと一言添えておくと良いよ！

しかしながら、机上査定は今までの売出し事例や近隣の売出し状況に加えて、相場や市場の動き等の情報の中から査定額を割り出すので、訪問査定と比較すると査定額に開きが出てしまう傾向にもあり、大まかな値段でなければ算出できないという側面もあります。

したがって、手っ取り早く不動産査定を申し込みたい人や、ひとまず物件の値段を知りたいだけという人、可能な限り不動産会社との連絡を少なくして査定結果を比べたい人、金額に応じて住み替えを考えたいといった人などにとって、机上査定はとても効率的な査定方法です。

不動産一括査定サービスを利用する時点では、おおよその査定額を把握してから実際に物件を売却するか否か選択したいといった人もたくさんいるかと思うため、机上査定は何より役立ちます。

さらに、訪問査定と違って不動産会社の担当者と会う訳ではないため、実際のところは売却予定がないけども、物件の価値を知っておきたいというようなケースでも利用可能です。

加えて、実際に訪問査定を依頼する場合においても、とりあえずは机上査定でおよその値段を知っておくと良いのではないでしょうか。
　

机上査定を利用するイエウールのメリット

査定結果がすぐに分かること

机上査定は、どんな人でも手軽に利用可能で、不動産会社の営業時間中に査定依頼をすれば、たったの30分から1時間位で査定結果を確認することができるので、極めて手っ取り早い査定方法です。

不動産会社ごとに多少の差異は生じてしまいますが、早くて査定依頼当日に電話かメールで査定結果を連絡してくれます。

訪問査定となると、せっかくの休日を返上して不動産会社に物件を見せるために同行しなくてはなりませんし、査定結果が出るのもそれからになってしまいます。

もし、訪問査定で何社かの不動産会社を比較検討しようと思うと、それだけ時間と労力もかかってしまい、直接やり取りをしていると、断りにくという側面も出てきてしまいます。

ですので、訪問査定を希望している場合であっても、いったん机上査定をやってみて、いくつかの不動産会社の選択肢を考えておいてから、実際に顔を合わせて話を進めていく方が良いかもしれません。
　

相場がすぐに分かること

不動産一括査定サイトのイエウールでは、同時に6社まで査定依頼が可能なので、合わせて相場も知ることができ、大きな損失を被ることもなく、不動産を売却することが可能となります。

そのうえ、査定依頼そのものはたったの1分で完結してしまうため、仕事などで多忙な人であっても手早く査定依頼が可能だという点が良いですね。

査定依頼が可能な不動産会社は、日本国内のいたるところにある不動産会社で、テレビCMなどでよく見かける有名な不動産会社だけに限らず、地域密着型で小規模の不動産会社まで、ユーザーの好きなように選択できます。

不動産会社が提示した値段が安価なのか高価なのかがパッとチェックできるので、イエウールで机上査定して相場を把握しておくことは大切になります。

営業電話がかかってこないこと

実際に不動産一括査定サイトを利用したら、執拗な営業電話がかかってくるのではないかと心配する人もいると思いますが、イエウールと提携している不動産会社については、イエウールを利用して査定依頼をしてきた売主に向けて、執拗な営業電話をかけてくるというようなことはありません。

営業電話が多くてクレームばかりの不動産会社があれば、イエウールから契約解除されちゃうよ！

また、不動産会社との連絡手段をメールでお願いしますと前もって伝えておくことによって、電話がかかってくることはなくなるため、電話に少し抵抗がある人や、電話では断りづらくなってしまう人にとっては、気負わずに利用できるので良いのではないでしょうか。
　

査定価格が売却価格に近いこと

一般的に不動産査定では、査定価格と売却価格にズレが生じてしまうことが多いのですが、実績を積んだ優良な不動産会社ですと、過去の成約パターンより売却価格とは差が出ないような査定額をはじき出すことが可能になります。

イエウールは提携する不動産会社を選び抜いているので、不動産売却において多くの成功事例を持っている優良企業が集結しています。

査定価格よりも実際の売却価格が大きくダウンしてしまうようでは無意味になってしまうため、最初から実績豊富な不動産会社に査定依頼が可能であることは、大きなポイントになるのではないでしょうか。
　

イエウールの机上査定とは？不動産売却を机上査定するメリットのまとめ

イエウールの机上査定がどんな感じなのか、参考になりましたでしょうか？

イエウールでは、どんな人でも手軽に利用できる机上査定と、具体的な査定額を知ることができる訪問査定の両方を無料で利用できる評判の高い一括査定サイトです。

机上査定と訪問査定それぞれのメリットデメリットがあるため、利用する人や使い方によって上手に活用することをオススメします。

自分に合った査定方法を選択して、イエウールを有効に利用してみてはいかがでしょうか。

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不動産売却をイエウールで活用しようと考えている方は、イエウールの運営会社はどんな企業なのかご存知でしょうか？

インターネットから簡単に一括査定ができるイエウールですが、物件データをはじめ個人情報などを入力するため、不安に思う人もいるかと思います。

この記事では、イエウールの運営会社の特徴と評判を解説していきます。

イエウールの運営会社情報

不動産一括査定サイトであるイエウールの運営会社は、株式会社Speeeという会社で、デジタルコンサルティング事業とインターネットメディア事業を行っています。

株式会社Speeeは、不動産一括査定サイトのイエウールのみならず、ヌリカエという外壁や屋根の塗装や屋根替えをする際の一括見積サイトも運営しています。

以下に、株式会社Speeeの会社概要をご紹介します！

• 会社名：株式会社Speee(Speee,Inc.)
• 所在地：東京都港区六本木4-1-4 黒崎ビル5F
• 設立：2007年11月29日
• 事業内容：デジタルコンサルティング事業、インターネットメディア事業
• 資本金：19,015,000円

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イエウールの運営会社の特徴

イエウールの運営会社である株式会社Speeeは、2007年にモバイルSEO事業からスタートしました。

SEOとは、Search Engine Optimizationを省略したもので、検索エンジン最適化といった意味であり、検索結果表示を上位にランクインさせるための対策です！

したがって、モバイルSEOというのは、ユーザーがスマホやガラケーといったモバイルのみで見ることができるサイトを検索した際に、検索結果が上位に表示されるようにしたり、ユーザーにとって見やすくするといったものです。

株式会社Speeeの創業当初は、ウェブマーケティングで成長してきた会社でしたが、2014年よりインターネットメディア事業の一つとして、不動産一括査定サイトのイエウールがスタートしました。

イエウール開設の目的としては、土地や建物といった不動産の売却を検討している人と、そのようなデータを収集している不動産会社のニーズをマッチングするといった需要と供給が合えば、中古住宅の流通を拡大させられるのではないかというものです。

株式会社Speeeは、不動産関連事業としてイエウールの他に、ヌリカエという外装のリフォーム業者紹介サイトも運営しています。　　

SEO戦略の強み

イエウールの運営会社である株式会社Speeeでは、検索順位を上位にランクインさせるオリジナルのSEO戦略をもって、アクセス数を増やして成果を上げています。

不動産の売主がサイトに集まってくることにより、不動産会社が参入し、たくさんの不動産会社が参入することにより、不動産の売主も集まってくると考えられています。

このような好循環をするSEO戦略こそが、イエウールの運営会社である株式会社Speeeの強みなのではないでしょうか。
　

イエウールの運営会社の評判

イエウールの運営会社である株式会社Speeeは、SEO事業を2007年にスタートしてから数年で業界のトップシェアに名乗りを上げた会社で、株式会社Speeeというspeed(スピード)をもじって付けられた会社名のごとく、ものすごい速さで急成長した会社でもあります。

IT業界という競争の激しい業界で成果を上げることは、ユーザーからそれ相応の評価がされているということでもあり、イエウールのサービスに満足し利用者が増加しているということが伺えます。

実際に、イエウールの不動産会社の提携数は、事業がスタートしてからわずか2年で1000社を超えるほど、スピーディーに事業が広がっていきました。

初期の頃は、不動産一括査定サイトにおいてはイエイが最も有名で、不動産会社の提携数が1000社を超えているのはイエイだけといった状況でした。

それに対し、イエウールはわずか2年でイエイの業績を超えていき、不動産一括査定サイトにおいてのユーザー数も増え、評価を得ているサイトとしてゆるぎないポジションを築いています。

さらに、イエウールのホームページはユーザーにとって十分に理解しやすく、ユーザー目線での使いやすさ、便利さを追求してサービスを提供することを意識して作られているのではないかと思われます。

実際にイエウールを利用してみての良し悪しは、賛否両論あるかと思いますが、全体的に見ても評判の高い不動産一括査定サイトなのではないでしょうか。

イエウールの運営会社はどこ？イエウールの運営会社の特徴と評判のまとめ

イエウールの運営会社の特徴と評判について、参考になりましたでしょうか？

イエウールの運営会社である株式会社Speeeは、創業してから急成長した会社ではありますが、怪しいといったあまり良くない評判も少なく、利用者にとって便利なサービスを提供している間違いない会社だと言えるのではないでしょうか。

不動産一括査定のイエウールで、気軽に不動産の無料査定をしてみてはいかがでしょうか。

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不動産一括査定サイトのイエウールを利用する際に、信用できるか不安になる人もいるのではないでしょうか？

不動産売却に失敗はしたくないが、ネット上の査定だと怖い・怪しいと感じてしまいがちなので、信頼のおける不動産会社だったら安心できますよね。

この記事では、イエウールのメリットデメリットと評判や口コミについて解説していきます。
　

イエウールのメリット

簡単な入力のみの完全無料で査定依頼ができること

イエウールを利用する際には、なんといっても簡単な入力だけで、ものの1分で不動産査定の依頼ができます。

なおかつ、完全無料で査定が可能なため、身構えずに依頼ができちゃいます。

まれに、不動産査定のみであってもコストが必要だったり、後になってちゃっかり請求してきたりすることもありますが、イエウールの不動産一括査定は全て無料で出来るので、心配は不要です。

業界最大数の全国の不動産会社から選べること

イエウールと提携している不動産会社の数は、業界において最も多く、北海道から沖縄県まで日本全国の地域を取り扱っています。

テレビのCM等でも馴染みのある全国的に知られている大手企業から、地域密着型としている中小企業に至るまで、全国各地の不動産会社を取り扱っているので、査定依頼をした不動産物件の条件にマッチした不動産会社を選び出してくれます。

しかも、優良企業だけに限定されていて、信頼のおける不動産会社に査定してもらえるので間違いないでしょう。

さらに、査定依頼の申し込みページの最後に査定依頼ができる不動産会社の一覧が提示され、そこには店舗の住所や外観写真、連絡先や社員の名前と顔写真まで載っているので、ユーザーにとっては安心できますよね。
　

最大6社の一括査定により簡単に査定額の比較ができること

イエウールの不動産査定サービスに依頼をすると、6社まで一括で査定結果が通知されます。

一括で複数の不動産会社が査定してくれるので、とてもスムーズに査定額を比べられて、最高値と最安値が瞬時に分かり、非常に参考になります。

査定額の比較ができるということは、最高値で売却してくれる不動産会社がすぐに分かると共に、不動産物件の相場も把握できて、ユーザーにとっては有益な情報となるのではないでしょうか。
　

イエウールのデメリット

電話対応はしていないこと

イエウールの不動産一括査定では、電話対応はしておらず、査定フォームからの申し込みのみになります。

しかし、実際には査定してもらう不動産会社とやり取りをする際に電話連絡ができれば問題ない場合が多いですが、事前に大まかなことを電話で質問したいときなどは、他の不動産査定サイトを利用すると良いかもしれません。

一括査定依頼前に、不動産査定についての全体的な質問などをしたい人向けには、無料で電話相談ができるイエカレという不動産一括査定サイトもありますので、検討してみてはいかがでしょうか。

訪問査定を推奨していること

イエウールの一括査定サービスでは、訪問査定と机上査定の2つの査定方法から選べるようになっています。

しかしながら、実際には出来る限り早く売却したい人や、リアルな査定額を知りたい人などの要望に対応するために、訪問査定を推奨するように記載されています！

確かに、訪問査定の方が実際に不動産の物件まで足を運んでチェックをするので、より売却価格に近い査定額が出せたり、利用者と不動産会社の担当者が面談することによって、情報の共有が可能になるという利点はあります。

ですので、イエウールではこのような理由から、およそ80％の利用者が訪問査定を選択しているといった事例を強調していると考えられます。

ただし、訪問査定は不動産を実際に確認してもらうので、不動産売却を考えている人は査定に同行しなければならないため、訪問査定中は時間が取られたり、業者とのやり取りなどもあったりと、人によってはデメリットになるポイントでもあるので、査定方法を選択する際は気をつけたいですね。

また、イエウールの訪問査定と机上査定についてもう少し知りたい方は、以下の記事も合わせて見てみてください↓↓↓
＞＞イエウールの机上査定とは？不動産売却を机上査定するメリット
　

不動産賃貸や買い取りには対応していないこと

イエウールは不動産売却がメインのサイトであるため、他社の総合不動産サイトと違って、賃貸経営や土地活用、買い取り等には対応していません。

それに加えて、イエウールは不動産売却についての基本的な知識を持っていない人には、少し難しく感じてしまう可能性もあるので、多少は事前調査をしておく必要があるかもしれないです。
　

イエウールの評判や口コミ

良い評判や口コミの一例

色々とイエウールについて解説してきましたが、実際に利用された方の評判など気になる人も多いのではないでしょうか。

以下に、いくつかイエウールの良い評判や口コミ一例をピックアップしてみましたので見てみてください↓↓↓

悪い評判や口コミの一例

上記では、イエウールの良い評判や口コミについて解説してきましたが、実際のところ悪い評判などはないのか、気になる人も多いのではないでしょうか。

以下に、いくつかイエウールの悪い評判や口コミ一例をピックアップしてみましたので見てみてください↓↓↓

イエウールはメリットデメリットとは？イエウールの評判や口コミのまとめ

イエウールのメリットデメリット、評判や口コミの参考になりましたでしょうか？

不動産売却は金額も大きいものなので、ある程度の知識を持っていないとマイナスを被ってしまう場合も少なくないのが現状です。

この先より高値で売却できたのではないかと悔やむことがないように、とりあえずは無料の不動産一括査定で比較検討した中で、高い価格で売却できて信頼のおける不動産会社を選びたいですよね。

イエウールは、最短で不動産売却をしたい人、何はともあれ高値で不動産売却をしたい人、更には不動産の相場を把握した上で高く不動産売却をしたい人向けに、利用しやすく機能的な不動産一括査定サイトです。

また、イエウールは利用者数が増加し続けている業界最大規模ですが、その他の不動産一括査定サイトも覗いてみると、提携している不動産会社が異なっていることもあるため、合わせて利用するのも不動産売却のコツの一つかもしれません。

ただ、一度に多数の不動産一括査定サイトを利用し過ぎると、混乱してしまう可能性もあるため、多くても2～3社の不動産会社の併用で比較検討してみると、希望に沿った査定額で売却しやすくなるのではないでしょうか。
　

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